Adviseur Domivest, NESTR, NIBC, RNHB, SolidBriq, Mogelijk, e.a.

Financiering Regelen BV verzorgt vastgoedfinanciering bij o.a. Domivest, NESTR Smart Finance, NIBC, RNHB, SolidbriQ, Mogelijk vastgoedfinancieringen, DCMF, BUILD, HYRA Hypotheken, Rabo Real Estate Finance, ABN-Amro Real Esate, ING Real Estate Finance, ASN Bank, Pearl Capital, Brickz, Collin Crowdfund, Casarion en De Nederlandse en alle andere relevante geldverstrekkers van vastgoedfinanciering.

Samenvatting:

Een onafhankelijke adviseur in vastgoedfinanciering begeleidt vastgoedbeleggers bij het vergelijken, structureren en aanvragen van financieringen bij meerdere vastgoedbanken en geldverstrekkers. Omdat elke bank eigen acceptatiecriteria, risicoprofielen, rentes en financieringsstructuren hanteert, is het vaak niet voldoende om slechts één aanbieder te benaderen.

Een onafhankelijke adviseur:

• vergelijkt meerdere geldverstrekkers tegelijk
• stemt financieringsstructuur af op vastgoedtype en strategie
• vergroot de kans op acceptatie
• voorkomt onnodige afwijzingen

Zoekt u een (ander) advieskantoor om uw lopende vastgoedfinancieringen te beheren, te verlengen, te verhogen of te herfinancieren? Ons kantoor is al jaren actief, heeft 12 ervaren adviseurs, heeft korte lijnen met alle vastgoedbanken, alle debt-funds, alle grootbanken, alle relevante vastgoed financieringsmaatschappijen en met alle relevante overbruggingsfinanciers.

Door ons relatief hoge volume (jaarlijks 450+ vastgoedhypotheken / € 300 mln+ aan financieringen) zijn we zeer ervaren in het aanvragen, managen en aanpassen van vastgoedfinancieringen bij alle geldverstrekkers.

Waarin verschillen geldverstrekkers voor vastgoedfinanciering van elkaar?

Vastgoedfinanciering is maatwerk. Geldverstrekkers verschillen onder andere in:

• doelgroep (particulier, zakelijk, professioneel)
• type vastgoed (woonvastgoed, bedrijfspanden, zorgvastgoed, projectontwikkeling)
• looptijden en rentevastperiodes
• maximale Loan-to-Value (LTV)
• eisen aan huurinkomsten en ervaring

Waar de ene bank zich richt op langlopende verhuurfinanciering, focust een andere juist op portefeuilles, projectontwikkeling of kortlopende financiering. Daarom is vergelijken essentieel.

Hoe begeleiden wij vastgoedfinanciering in de praktijk?

Onze rol is niet het “verkopen” van één specifieke geldverstrekker, maar het selecteren van de juiste financieringsoplossing per situatie.

In grote lijnen bestaat onze begeleiding uit:

1. Analyse van vastgoed en strategie
2. Vergelijking van meerdere geldverstrekkers
3. Structureren van de financiering
4. Begeleiding van aanvraag tot passeren

Hierdoor ontstaat een financiering die past bij zowel het vastgoed als de lange-termijnstrategie van de belegger.

FAQ – Veelgestelde vragen over verhuurhypotheken

1. Kan ik zelf rechtstreeks bij Domivest, RNHB of NIBC aanvragen?
   De meeste geldverstrekkers hebben geen eigen front-office en willen dat u een intermediair inschakelt om gebruik te maken van hun diensten. Alleen via intermediairs krijgt u een compleet beeld van de mogelijkheden bij ALLE relevante geldverstrekkers.
   
   Een enkele geldverstrekker is zonder intermediair benaderbaar maar om te profiteren van de beste voorwaarden en voor reductie of het laten vervallen van eenmalige afsluitkosten is een intermediair alsnog noodzakelijk
   
   Bij grotere bedragen, complexe structuren, transformatieprojecten of afwijkende verhuurvormen is een intermediair ten zeerste aan te raden.


2. Verschillen rentes en voorwaarden sterk per vastgoedbank?
   Ja. Rente, looptijd, aflossing en acceptatiecriteria kunnen aanzienlijk verschillen per geldverstrekker.


3. Is elke vastgoedbank geschikt voor elk type vastgoed?
   Nee. Sommige banken financieren uitsluitend residentieel vastgoed, anderen juist portefeuilles, bedrijfspanden of projecten.


4. Wat gebeurt er als mijn aanvraag bij één geldverstrekker wordt afgewezen?
   Een afwijzing bij één geldverstrekker betekent niet dat financiering elders onmogelijk is. Vergelijking vergroot de kans op succes.

Meer weten of direct vergelijken?

Wilt u weten welke vastgoedbank het beste past bij uw situatie? Dan is het vergelijken van meerdere geldverstrekkers via een gespecialiseerde adviseur vaak de meest effectieve route. Wij helpen u graag.